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Pfad für Sanierer

Modernisieren — ohne alles aufzureißen.

Im Bestand geht KNX hybrid: dort wo Kabel rein kann, ziehen wir 2-Draht-Bus; wo nicht, nutzen wir KNX-RF (Funk). Das System wächst in drei Stufen mit Ihrem Budget — heute Lichtsteuerung, in zwei Jahren Wärmepumpe mit Einzelraum-Regelung, in fünf Jahren PV mit Wallbox.

bis 70 %
KfW 458 — KNX als Umfeldmaßnahme zur WP
15 – 20 %
BAFA BEG-EM für Smart-Home-Steuerung
3 Stufen
Schrittweise ausbaubar, kein Big-Bang
Warum gerade jetzt

Drei Treiber, die heute zusammenkommen.

Sanierung lohnt sich jetzt — gesetzlich gefordert, gefördert wie nie, und KNX macht den Mehrwert aus jeder Investition heraus.

§ 14a EnWG — Pflicht seit 2024

Wärme­pumpen, Wallboxen und Speicher > 4,2 kW müssen steuerbar sein. KNX mit HEMS-Logik erfüllt die Pflicht — plus reduzierte Netz­entgelte als Bonus.

KfW 458 — bis 70 % auf WP & Umfeld

Beim Wärme­pumpen-Tausch gilt KNX als Umfeld­maßnahme und wird mit demselben Förder­satz bezuschusst wie die WP selbst. Plus BAFA BEG-EM 15-20 % auf reine Steuerungs­technik.

Hybrid — kein Bagger im Wohnzimmer

Wo wir Kabel ziehen können, kommt KNX TP1 rein. Wo nicht (massive Wände, Stockwerksdecken), nutzen wir KNX-RF. Beides spricht denselben Bus — kein Lock-in.

Schrittweiser Ausbau

Drei Stufen, Sie bestimmen das Tempo.

Jede Stufe ist eigenständig sinnvoll. Sie können Stufe 1 fünf Jahre nutzen, dann Stufe 2 ergänzen. Der einmal verlegte Bus wächst mit.

Stufe 1 · Einstieg
1

Licht, Jalousie, Visualisierung

Wir tauschen die zentralen Wandtaster gegen KNX-Glastaster, hängen einen kleinen Schaltschrank dazu (oder erweitern den vorhandenen), bringen Wetter­station und Visu-Server ein. Bus wird so weit gezogen wie möglich, restliche Räume bekommen KNX-RF-Taster.

Liefert: 4-6 Glas­taster · Dimm/Schalt/Jalousie­aktoren · Wetter­station · IP-Interface · ETS-Programmierung
Stufe 2 · Energie
2

Wärme­pumpe + Einzelraum-Regelung

Beim Heizungs­tausch kommt die Wärme­pumpe mit SG-Ready-Schnitt­stelle. KNX-Heizungs­aktor ersetzt die alten Raum­thermostate, Stell­antriebe auf alle Heiz­körper. Fenster-Kontakte für „Fenster offen = Heizung aus". KfW 458 fördert KNX als WP-Umfeld­maßnahme mit bis zu 70 %.

Liefert: Heizungs­aktor 6-fach · Stell­antriebe je Heiz­körper · Raum-Regelung · SG-Ready-Gateway · WP-Integration
Stufe 3 · Vollausbau
3

PV + Speicher + Wallbox = Sektor­kopplung

PV-Anlage über Modbus TCP an KNX, Batterie­speicher über Bridge, Wallbox mit KNX-OCPP-Gateway. HEMS-Logik verteilt PV-Über­schuss an WP / Speicher / E-Auto — automatisch. §14a-EnWG-Compliance automatisch erfüllt.

Liefert: PV-Bridge · Battery-Bridge · Wallbox-Gateway · HEMS-Logik · Energie-Monitoring · Visualisierung Strom­flüsse
Pakete für Sanierer

Drei Einstiegs-Niveaus, Sie wählen.

Bandbreiten brutto inkl. ETS-Programmierung. Die Sanierer-Pakete enthalten bereits einen 30 %-Aufschlag gegenüber Neubau-Preisen — das deckt den typischen Mehraufwand im Bestand ab (Schlitze schlagen, Kabelwege finden, Hybrid-Planung wired↔RF, Verputz-Nacharbeit). Präzises Festpreis-Angebot nach Vor-Ort-Termin.

Einstieg · 4-6 Räume

Licht + Visu

20.300 – 30.400 € brutto inkl. ETS · 4-6 Räume
Förder­hinweis 2026: BAFA BEG-EM 15-20 % auf Verschattungs- und Beleuchtungs­steuerung (mit iSFP +5 %). KfW 261 falls Effizienz­haus-Sanierung.
Energie-Effizienz-Experte zwingend für BAFA/KfW.

Was Sie bekommen

  • KNX-TP1 wo möglich, sonst KNX-RF (Hybrid)
  • 4-6× Glas­taster (z. B. MDT GT II Smart) in zentralen Räumen
  • RF-Wand­taster für nicht erreichbare Räume
  • Dimm­aktor + Schalt­aktor + Jalousie­aktor im Schaltschrank
  • Wetter­station Basic für Jalousie-Sonnen­schutz
  • KNX-IP-Interface + lokale Tablet-Visu
  • ETS6-Programmierung (ca. 20-30 Stunden)

Damit können Sie

  • Lichtszenen per Glas­taster
  • Jalousien-Automatik mit Wetter­station
  • Anwesenheits­simulation
  • Lokale Visu auf Tablet
Beratung für Einstieg-Paket →
Vollausbau · 8-12 Räume

Premium-Modernisierung

59.150 – 92.950 € brutto inkl. ETS · 8-12 Räume
Förder­hinweis 2026: Bei Komplett­sanierung Effizienz­haus 55 EE / 40 EE: KfW 261 mit bis 45 % Tilgungs­zuschuss.
Plus KfW 458 für WP + Umfeld bis 70 %, plus BAFA BEG-EM.
Optional § 35c EStG als Alternative.

Alles aus Komfort, plus

  • PV-Wechselrichter aktiv eingebunden (Modbus TCP/Sunspec)
  • Batterie­speicher mit Bridge an KNX
  • 11-kW-Wallbox mit KNX-OCPP-Gateway (z. B. ABB/Mennekes/Webasto)
  • KNX-Energie­zähler 3-fach am Haus­anschluss
  • KNX-Visu-Server (z. B. Gira X1 / MDT VisuControl) mit Energie-Monitoring
  • BWM Außen für Sicherheit + Anwesenheits-Simulation
  • Optional: Tür­kommunikation, Multi-Room-Audio
  • Premium-ETS-Programmierung (ca. 55-75 Stunden)

Zusätzlich können Sie

  • Volle Sektor­kopplung — PV-Über­schuss zu WP/Wallbox/Speicher
  • 500-800 €/Jahr Strom­kosten weniger
  • § 14a EnWG-Compliance automatisch erfüllt
  • Eigen­verbrauchs­quote von 30 % auf 65-70 %
Beratung für Premium-Paket →

Bandbreiten sind Brutto-Endkunden­preise, Stand Mai 2026. Sanierung im Bestand: 20-30 % Puffer­aufschlag für Unbekanntes empfohlen. Förder­quoten werden nicht pauschal abgezogen, sondern mit Energie-Effizienz-Experte und Hausbank geprüft.

Beispiel-Projekt

So sieht eine typische Modernisierung aus.

Realistisches Rechen­beispiel — Werte entsprechen 2026er Förder­sätzen.

Familie2 Erwachsene, Kinder ausgezogen
ObjektEFH Bj. 1995, 145 m², Spessart-Region
AnlassHeizungs­tausch (Gas → WP)
Bauphase09/2026 bis 12/2026
Gewähltes PaketKomfort + Heizung

Was die Familie wollte

„Die alte Gas­therme ist defekt, wir tauschen auf Wärme­pumpe. Wenn wir schon Schlitze schlagen lassen, wollen wir gleichzeitig die Elektrik modernisieren — neue Wand­schalter, Licht­szenen, Einzelraum-Heizung. Förderung soll mit­genommen werden."

Was wir umgesetzt haben

  • Hybrid-Bus: TP1 wo Schlitze sowieso geschlagen werden, KNX-RF in Räumen ohne Eingriff
  • Heizungs­aktor 6-fach + Stell­antriebe in allen Heiz­körpern
  • Raum­temperatur­regler in 6 Räumen, Fenster-Reeds in 4 Räumen
  • SG-Ready-Gateway zur neuen Wärme­pumpe (Bivalenz mit PV-Vor­bereitung)
  • 4 Glas­taster in Wohn­räumen, einfache RF-Taster in Bad/Keller
  • Wetter­station, Logik­baustein, lokale Visu

Rechnung

Komfort-Paket Sanierung (Mitte Bandbreite, 7 Räume)45.650 €
BAFA BEG-EM 15 % auf Heizungs/Verschattungs-Anteil (~11.000 €)−1.650 €
KfW 458 als WP-Umfeldmaßnahme (~30 % auf 13.000 €)−3.900 €
Netto-Aufpreis KNX nach Förderung~ 40.100 €

Förder­quoten sind indikativ und hängen von Einkommens-Bonus, iSFP-Status und individueller Situation ab — präzise Berechnung durch Energie-Effizienz-Experte.

Ergebnis nach erstem Heizungs­winter

Heiz­energie­verbrauch 27 % geringer als das Vergleichs­jahr mit Gas-Therme (DIN EN 15232 Klasse A wirksam). Die Familie nutzt die Licht­szenen täglich, die Anwesenheits-Sim wird bei Wochenend-Reisen aktiviert. PV-Anlage ist für 2027 geplant — der KNX-Bus ist schon vorbereitet.

Sanierer-FAQ

Was Sanierer am häufigsten fragen.

Telefon: 06050 9062874.

? Muss ich Schlitze in die Wand schlagen lassen?

Nur soweit nötig — und nur wo es ohnehin Bauarbeiten gibt (Heizungs­tausch, Boden öffnen für FBH-Sanierung, etc.). Räume die intakt bleiben sollen, statten wir mit KNX-RF (Funk) aus. Der Funk reicht meist durch Holzdecken; nur bei massiven Stahlbeton­decken brauchen wir einen RF-Repeater (~250 €).

? Wie passt KNX zu meiner alten Elektroinstallation?

KNX läuft parallel zur bestehenden 230-V-Verkabelung. Wir erweitern den Schaltschrank um eine Hutschienen-Reihe für KNX-Aktoren und ziehen einen Bus dort­hin, wo wir KNX-Taster oder -Sensoren wollen. Alte Schalter und Steckdosen bleiben — sofern Sie sie behalten wollen. Zählerschrank wird in der Regel nicht angefasst, außer er ist sowieso fällig.

? Welche Förderung gilt für mich?

Drei Wege, kombinierbar mit gegen­seitiger Anrechnung:

  • Wärme­pumpen-Tausch: KfW 458 fördert WP + KNX-Umfeld bis 70 % (Grund 30 % + 20 % Klimatempo + 5 % Effizienz + ggf. 30 % Einkommens-Bonus, Cap 30.000 €).
  • Einzelmaßnahmen ohne WP: BAFA BEG-EM 15 % auf Heizungs/Verschattungs-Steuerung (+5 % mit iSFP), max. 30.000 € förderfähig/Jahr.
  • Komplett­sanierung Effizienz­haus: KfW 261 Tilgungs­zuschuss bis 45 %.

Energie-Effizienz-Experte (Anlauf­stelle energie-effizienz-experten.de) ist für KfW/BAFA zwingend.

? Was kostet KNX-RF (Funk) gegenüber Kabel?

RF-Geräte (Taster, Sensoren) kosten typisch 15-30 % mehr als Wired-Äquivalente. Dafür entfallen Schlitz- und Verputz-Arbeiten. Im Misch­verhältnis kommt Hybrid meist günstiger als reine Wired-Sanierung im Bestand. Faustregel im Bestand: rund +30 % gegenüber Neubau-Wired, +60-70 % für reine RF-Lösung mit vielen Batterie-Geräten.

? Muss meine neue Wärme­pumpe KNX-fähig sein?

Nicht direkt — sie braucht nur eine SG-Ready-Schnitt­stelle (zwei Relais­ausgänge, 4 Schalt­zustände). Das ist heute Standard bei nahezu allen WPs (z. B. Stiebel Eltron, Viessmann, Vaillant, Bosch, Wolf, Daikin). KNX spricht mit der WP über ein SG-Ready-Gateway (325-585 €). Bei Premium-WPs gibt es zusätzlich EEBus mit feinerer Modulations-Steuerung — auch das spricht KNX über Gateway.

? Können wir später noch PV/Wallbox ergänzen?

Ja — und das ist der Sinn der 3-Stufen-Strategie. Bei Stufe 2 (Komfort) bereiten wir den Schaltschrank vor: freie Plätze für PV-Modbus-Bridge und Wallbox-OCPP-Gateway, Leerrohr zur Garage. Wenn Sie 2028 die PV-Anlage installieren, kommt der Bridge dazu, ETS-Erweiterung dauert 4-6 Stunden — keine neue Bus-Verkabelung mehr nötig.

? Bekomme ich Förderung für jede Stufe?

Ja, mit folgenden Einschränkungen:

  • Stufe 1 (Licht/Visu): BAFA BEG-EM 15 % auf Verschattungs- und Beleuchtungs­steuerung. KfW 159 (Altersgerecht Umbauen) möglich bei barriere­armer Smart-Home-Integration.
  • Stufe 2 (Heizung+WP): KfW 458 für WP + KNX-Umfeld bis 70 %, BAFA BEG-EM 15-20 % zusätzlich.
  • Stufe 3 (PV/Wallbox): KfW 442 / 524 für PV mit Speicher (gelegentlich pausiert — aktueller Stand prüfen). § 14a EnWG-konforme Wallbox bringt reduzierte Netz­entgelte (kein Direkt­zuschuss aber laufender Vorteil).
Bereit für die Bestandsaufnahme?

Kostenfrei. Vor Ort. Unverbindlich.

Wir kommen zu Ihnen, schauen uns Bestand und Sanierungs­wünsche an, klären welche Stufe heute Sinn macht und liefern Ihnen eine Hybrid-Konzept-Skizze mit Förder-Indikation innerhalb 7 Werktagen.

Bereit für Ihr Projekt? Wir auch.

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